ID203 Hotel Roses San Petersburg Russia- Investment Opportunity

€4,000,000

ID202

Property ID

5,000 m2

Size

50

Bedrooms

Description

Proposta d’investimento e modalità di partecipazione  OpzioneA: Acquisto di tutti gli appartamenti già ristrutturati e gestiti dal Roses (1922 mq) Capitale necessario:307520000 rub.(circa 4,1 milioni €) Rendimento annuo (canone di locazione): 8%-9% in rub. = 24 601 600 rub. (328 021 €)–27676800 rub. (369024 €) Rientro dall’investimento:~11–12,5 anni Opzione B: Acquisto,progettazione, ristrutturazione, accatastamento, arredamento e messa in funzione di tutti gli appartamenti restanti (2485 mq) Capitale necessario:360320000 rub.(circa 4,8 milioni €) Rendimento annuo (canone di locazione): 8,8%-9,9% in rub. = 31 708 160 rub. (422 775€)–35671680rub.(47522€) Rientro dall’investimento: ~ 10,6 – 11,8 anni (plusvalenza garantita 5% dopo un anno) + 1 anno per la ristrutturazione e l’arredamento
Iter dell’investimento: firma del contratto d’investimento – acquisto con regolare rogito in blocco o progressivo in base alle esigenze tempistiche dell’investitore–firma del contratto di locazione per min.3 anni .

Opzione C: Acquisto di camere singolarmente investimento da 40.000€.

Address

  • Country: Italy
Open on Google Maps
  • Property ID ID202
  • Price €4,000,000
  • Rooms 50
  • Bedrooms 50
  • Size 5,000 m2

Contact

Similar Properties

ID018 Florence 50 kms Hotel 4* – 50 Rooms – 4.000 sqm.

For Sale

4 mesi ago

Florence 50 kms Bologna 20 kms  4-Stars Hotel 3 Buildings of the 18th century for a total of 4,000 square meters immersed in a park with centuries-old trees now 4-star hotel appreciated and well attended by Italians and foreigners. 50 rooms with bathroom, warmly furnished, and most with antique wooden ceilings. 5 Meetings rooms technologically […]

4,000 m2
50
50
3 settimane ago

Hotel 500 mq +500 garden e  Terrazze .class: F Camere da letto: 14 Bagni: 14 Prestigiosa villa a Lampedusa, in perfette condizioni, costruita nel 1975 e trasformata in albergo nel 1989 – – dallo stesso costruttore e architetto, OGGETTO DELLA VENDITA: l’importo totale della quota della società che ha l’hotel come unica proprietà, nonché l’avvio […]

1,000 m2
14
ID072 Tuscany on the Beach PROJECT

For Sale

4 mesi ago

Tuscany Monte Argentario 23 Apartments on the Beach. Authorized Project.  ApartHotel/Residence Studios from 50 to 60 sqm each + Cellar+ Garage,+ Garden Private Tunnel to the Sea. Sharing Spaces for 2.500 sqm. Parking 900 sqm. The Property consist: Land, Building as it NOW, Authorized Project.     

1,400 m2
ID201 Florence North 4Stars 100 Rooms

For Sale

4 mesi ago

Florence North 4Stars 100 Rooms total 7 levels. Good state of conservation. Good Equipment Supply. On Request (Upon signed LOI) Photos, Plans, Data: RevPAR – OR – ADR , Fiscal Info.

5,000 m2
100