ID203 Hotel Roses San Petersburg Russia- Investment Opportunity

€4,000,000

ID202

Property ID

5,000 m2

Size

50

Bedrooms

Description

Proposta d’investimento e modalità di partecipazione  OpzioneA: Acquisto di tutti gli appartamenti già ristrutturati e gestiti dal Roses (1922 mq) Capitale necessario:307520000 rub.(circa 4,1 milioni €) Rendimento annuo (canone di locazione): 8%-9% in rub. = 24 601 600 rub. (328 021 €)–27676800 rub. (369024 €) Rientro dall’investimento:~11–12,5 anni Opzione B: Acquisto,progettazione, ristrutturazione, accatastamento, arredamento e messa in funzione di tutti gli appartamenti restanti (2485 mq) Capitale necessario:360320000 rub.(circa 4,8 milioni €) Rendimento annuo (canone di locazione): 8,8%-9,9% in rub. = 31 708 160 rub. (422 775€)–35671680rub.(47522€) Rientro dall’investimento: ~ 10,6 – 11,8 anni (plusvalenza garantita 5% dopo un anno) + 1 anno per la ristrutturazione e l’arredamento
Iter dell’investimento: firma del contratto d’investimento – acquisto con regolare rogito in blocco o progressivo in base alle esigenze tempistiche dell’investitore–firma del contratto di locazione per min.3 anni .

Opzione C: Acquisto di camere singolarmente investimento da 40.000€.

Address

  • Country: Italy
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  • Property ID ID202
  • Price €4,000,000
  • Rooms 50
  • Bedrooms 50
  • Size 5,000 m2

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