Milano 6 Hotels

Price on call

ID501

ID Proprietà

5,000 m2

Superficie

100

Camere da letto

100

Bagni

Descrizione

ID501 HOTEL Area Stazione Centrale 4 stelle 120 CAMERE, 8 piani x ca 6000 mq, 6 sale meeting da 50 a 160 posti, ristorante, a pochi minuti da Corso Buenos Aires e dalla Stazione Centrale di Milano.  Nel 2008 l’hotel ha subìto un completo restyling con un risultato di grande impatto visivo e la completa insonorizzazione delle   120 camere , tutte molto ampie e dotate dei più moderni comfort, euro 22.000.000

ID502 HOTEL Area Corso Vercelli 4 stelle, 88 camere su 5 piani,,4500 mq. 3 sale meeting, ristorante. è situato in   posizione centrale a Milano , in una zona ricca di ristoranti e locali alla moda, vicina alle vetrine di Corso Vercelli e dalla basilica di Santa Maria delle Grazie  euro 18.000.000

ID504 Hotel zona Rho Fiera Milano, 4 stelle 162 camere, 22 piani, 20.000 mq, ristorante, 9 sale meeting da 10 a 200 posti per un totale di 600 posti. € 20.000.000,00

ID505 Hotel zona Rho Fiera Milano 25 piani x 600 mq a piano, , 175 camere, ristorante, centro benessere, 5 sale meeting per 330 posti. € 35.000.000,00

ID506 Hotel ( zona Navigli, Porta Genova 4 stelle 99 camere € 20.000.000,00 ( viene venduto SOLO IMMOBILE a reddito con un canone di locazione di € 1.000.000,00 all’anno

ID507  Hotel 4 stelle Plus BRERA 62 Camere 6 piani x 400 mq a piano, ristorante, 3 sale meeting,  € 75.000.000

MILANO CIELO-TERRA

ID509 Area Duomo palazzo cielo terra 9.000 mq. da restaurare 100.000.000
ID510 Area Tribunale palazzo cielo terra da convertire in Hotel 4.200 mq 40.000.000

ID511 Area Porta Nuova Stabile 600 mq cielo terra su 4 Piani Open Space. 3.000.000

SAFE LOI per Proprietà che la RICHIEDONO:

1. Non deve essere una semplice LOI ma una vera offerta non vincolante
2. Deve essere su carta intestata del buyer ed intestata esattamente con i dati indicati
3. Deve iniziare con una breve presentazione del buyer (quanti asset hanno e totale valore under management) tipologia degli asset che possiedono, in quali paesi operano ecc..
4. Deve essere indicato chiaramente il prezzo richiesto più le tasse di legge per mura e gestione
5. Deve contenere o essere allegata il nome della banca con cui operano per verificare la loro capacità finanziaria
6. Deve contenere tempi molto chiari per la due diligence e relativo periodo di esclusiva non superiore a 45 giorni
7. Deve essere indicato che al termine della dd con esito positivo entro 24 ore verrà fatta la fully binding offer cauzionata con indicato il termine temporale per andare a rogito
8. Possibilmente indicare se sia un asset deal o uno share deal
10. Deve contenere un termine di scadenza per l’accettazione di circa 15 gg per dare in modo alla proprietà di valutarla, fare le eventuali verifiche sul buyer ecc..
Se il Buyer vuole dare un segnale forte alla proprietà, assieme alla presente offerta non vincolante, con la prova fondi, dovrebbe mettere anche in un escrow account un deposito pari al 3% dell’offerta per il tempo della dd che se fosse confermata e con esito positivo verrebbe svincolato con la binding offer ed andrebbe in acconto prezzo per poi fare il saldo a rogito.
Questa è l’impostazione per fare in modo che la proprietà consideri positivamente l’offerta ed entri in trattativa. Se il buyer al termine della due diligence non è soddisfatto si ritira e non perde nulla.

Indirizzo

  • Country: Italia
  • City / Town: Milano
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  • ID Proprietà ID501
  • Prezzo Price on call
  • Rooms 100
  • Camere da letto 100
  • Bagni 100
  • Superficie 5,000 m2
  • APE IPE A 50

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