Rome 4 Hotels 4Stars

€30,000,000
For Sale

ID701

ID Proprietà

5,000 m2

Superficie

100

Camere da letto

100

Bagni

Descrizione

ID701 Hotel Ubicazione Zona Pineta Sacchetti, vista San Pietro dal primo piano in su. Categoria: 4 stelle. Stanze: 80 stanze di cui 19 suites, Bar e ristorante, Parcheggio per almeno 24 auto più due autobus. Fatturato: 1,9 milioni sono di leasing Il compendio immobiliare è costituito dall’edificio adibito a struttura alberghiera e dalla corte pertinenziale. L’Hotel è stato recentemente ristrutturato , i lavori sono terminati nel 2005. L’edificio ha un forma planimetrica regolare pressoché “rettangolare” ed è composto da 6 piani fuori terra ed un piano seminterrato, il tutto della sup. lorda complessiva di mq. 2.790 (circa) oltre alle terrazze ed ai balconi (pari a mq. 430 circa).- Il piano seminterrato è costituito dai seguenti ambienti: sala ristorante, cucina, bagni, ufficio amministrativo, 6 camere, locali deposito/magazzini, il tutto della sup. lorda complessiva di mq. 595 (circa) oltre le terrazze (pari a circa mq.215); – Il piano terra ha una sup. lorda complessiva di mq. 595 (circa) e si sviluppa nei seguenti ambienti: ingresso, hall, uffici amministrativi, zona bar (con salottino), servizi igienici, locali ripostigli (con zona deposito bagagli), 6 camere di cui due con balcone; – I piani superiori: primo, secondo, terzo, quarto e quinto sono costituiti dalle camere di cui alcune provviste di balcone. Il primo piano inoltre è provvisto di un’ampia terrazza utilizzata a zona relax e zona ristorante. Ogni piano è provvisto di corridoi e ripostigli. I predetti piani hanno una sup. lorda complessiva ciascuno pari mq. 320 (circa) ed i balconi di pertinenza alla camere hanno la sup. complessiva di mq. 17,45 (circa) per ogni piano (piani: 2°, 3°, 4°) e la terrazza al primo misura mq. 145 (circa).
Tutti i piani dell’Hotel sono collegati dalle scale interne e da due ascensori Richiesta €14.000.000,00 ( circa € 7. Mil. leasing.

ID702 Hotel situato nel quartiere Prati a pochi minuti da San Pietro e da Piazza Del Popolo. Camere 76
Richiesta € 27.000.000,00

ID703 Hotel ha diverse sale meeting, grande parco esterno con piscina, roofgarden con piscinette vista San Pietro, enorme parcheggio. Ristrutturato negli ultimi tre anni con marmi pregiati è molto bello. Categoria Quattro Stelle Stanze 140 (con 137 chiavi in licenza) oltre progetto “piano casa” approvato dalla Regione Lazio ed in firma al Comune di Roma per altre n.8 suites con terrazzo vista San Pietro sul Roof Garden) Ubicazione (800mt da San Pietro.) Metrature : Superficie lorda coperta mq 9.262,80 Altezza max fabbricato ml 13,20 Volume v.p.p. fuori terra mc 12.724,80 Volume seminterrati mc 13.200,00 Superficie parch. Interno mq 2.400,00 Superficie piscina mq 550 Superficie tot. Parco mq 8000 Fatturato annuo: 4,5 milioni. Piani Quattro piani fuori terra, Roof Garden di 1800 mq attrezzato con Servizi , bar e tre piscine idromassaggio. Piano terra con Hall di 600mq , sala bar , sale ristorante 200 posti , sala polivalente per banchetti o congressi per 150 posti, giardino interno di 160 mq Cucine magazzini , 4 sale riunioni 16/30 posti , altra sala da 60 posti. Parco , parcheggi e piscina esterna Piano interrato con parcheggi , magazzini e depositi per 2400 mq L’Hotel è perfetto e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Può trasformarsi in 5 stelle viste le dimensioni. La richiesta di 35.000.000,00 milioni (ha un leasing residuo di 27 milioni).

ID704 L’hotel dal 1910 si trova a Roma nella famosa via xxxxxx all’interno di un edificio di pregio, un’antica residenza patrizia. L’Hotel dispone di poco più di 60 camere lussuosamente arredate e dotate di ogni comfort, comprese finestre insonorizzate. Le camere deluxe offrono bagno in marmo. Suggestive camere con terrazzo e vista sulla città. Ristorante: Sì affaccia direttamente sulla suggestiva via xxxxxxxxxxxxxx. Con gazebo all’aperto.
Il prezzo richiesto ( immobile + attività ) è di € 25.000.000,00. trattabile.

ID705 Hotel 5 stelle – 135 camere – € 170.000.000 occupazione 86%
ID706 Hotel 5 stelle – 179 stanze – € 300.000.000,00 occupazione 86%

Indirizzo

  • Country: Italia
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  • ID Proprietà ID701
  • Prezzo €30,000,000
  • Categria Proprietà Hotel
  • Status Proprietà For Sale
  • Rooms 100
  • Camere da letto 100
  • Bagni 100
  • Superficie 5,000 m2
  • APE IPE A 50

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